2081 Piliscsaba, Végső utca 8.: lakóház · 395 850 Ft – ingatlanárverés
Piliscsaba, Végső utca 8.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 395 850 Ft. Tulajdoni hányad: 78/800. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Piliscsabán
Piliscsabán jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 395 850 Ft
A kikiáltási ár: 395 850 Ft
Előleg: 39 585 Ft
Tulajdoni hányad: 78/800
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 58 m², telek 321 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (78/800): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Új utca (~193 m) (2024)): 419 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 140 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 50%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az illetékes polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az adó ingatlana művelési ág besorolás szerint kivett lakóház és udvar, melynek területe 321 m2. A földterület jellemzői: Belterületi fekvésű, településen belüli elhelyezkedése átlagos, megközelíthető követ úton, talajának minősége kötött márgás agyag, felszíne sík, művelés alól kivett, kerítéssel rendelkezik. A főépület jellemzői…
A 78/800 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Lakónépesség: 8 533 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Piliscsaba, Iskola; Buszmegálló · Piliscsaba, Iskola; Buszmegálló · Piliscsaba, Klévíz; Buszmegálló · Piliscsaba, Klévíz; Buszmegálló · Piliscsaba, Magdolna völgy; Buszmegálló · Piliscsaba, Magdolna völgy; Buszmegálló · Piliscsaba, Pázmány Péter Egyetem; Buszmegálló · Piliscsaba, Pázmány Péter Egyetem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pilisvörösvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 255 312 Ft/m² (középső fele: 184 847–287 014).
Kis minta.
A kikiáltási ár 73%-kal a Pilisvörösvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 225 m · ABC
Park · 464 m · Templom tér
Buszmegálló · 507 m · Piliscsaba, Templom tér
Óvoda · 822 m · Erdészkerti Óvoda
Gyógyszertár · 900 m · Szent László Gyógyszertár
Iskola · 1160 m · Páduai Szent Antal Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola
Vasútállomás / megálló · 1189 m · Piliscsaba
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2081 Piliscsaba, Belterület 3335 Hrsz.: 4 315 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 315 000 Ft
- 2081 Piliscsaba: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 2081 Piliscsaba, Akácfa utca 17--2: 428 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 428 750 Ft
- 2081 Piliscsaba, Kálvária utca 41.: 1 742 125 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 742 125 Ft
- 2081 Piliscsaba, Kálvária utca 36.: 10 240 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 240 000 Ft
- 2081 Piliscsaba, Új utca 36: lakóház · 1 161 956 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 161 956 Ft
- 2081 Piliscsaba, Honvéd utca 4.: 13 475 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
- 2081 Piliscsaba, Ismeretlen 2019 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 374 973 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.