Piliscsaba, Kálvária utca 36.: lakóház · 10 240 000 Ft – árverés
Piliscsaba, Kálvária utca 36.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 240 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2 = 1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Piliscsabán
Piliscsabán jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 10 240 000 Ft
A kikiáltási ár: 10 240 000 Ft
Előleg: 1 024 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2 = 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m², telek 262 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 160 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Új utca (~379 m) (2024)): 419 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 140 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 14%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földhivatali nyilvántartási adatok alapján az adós ingatlana művelési ág besorolás szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, melynek területe 262 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján a földterület jellemzői: Belterületi fekvésű, településen belüli elhelyezkedése átlagos, megközelíthető aszfaltos úton, teljes közművel rendelkezik, talajának minősége márgás…
Az 1/2+1/2 = 1/1 hányad kb. 64 m²; a kikiáltási ár így ~160 000 Ft/m².
Lakónépesség: 8 533 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Piliscsaba, Iskola; Buszmegálló · Piliscsaba, Iskola; Buszmegálló · Piliscsaba, Klévíz; Buszmegálló · Piliscsaba, Klévíz; Buszmegálló · Piliscsaba, Magdolna völgy; Buszmegálló · Piliscsaba, Magdolna völgy; Buszmegálló · Piliscsaba, Pázmány Péter Egyetem; Buszmegálló · Piliscsaba, Pázmány Péter Egyetem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pilisvörösvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 255 312 Ft/m² (középső fele: 184 847–287 014).
Kis minta.
A kikiáltási ár 37%-kal a Pilisvörösvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Élelmiszerbolt · 171 m · ABC
Park · 415 m · Templom tér
Buszmegálló · 460 m · Piliscsaba, Templom tér
Óvoda · 749 m · Erdészkerti Óvoda
Gyógyszertár · 827 m · Szent László Gyógyszertár
Iskola · 1098 m · Páduai Szent Antal Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola
Vasútállomás / megálló · 1117 m · Piliscsaba
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Piliscsaba, Belterület 3335 Hrsz.: 4 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 315 000 Ft
- Piliscsaba: 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Piliscsaba, Új utca 36: lakóház · 1 161 956 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 161 956 Ft
- Piliscsaba, Végső utca 8.: lakóház · 395 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 395 850 Ft
- Piliscsaba, Akácfa utca 17--2: lakóház · 428 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 428 750 Ft
- Piliscsaba, Honvéd utca 4.: lakóház · 13 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
- Piliscsaba, Új utca 1917. Hrsz.: 416 718 Ft – árverés – kikiáltási ár 416 718 Ft
- Piliscsaba, Végső utca 16.: lakóház · 8 120 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 120 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.