Piliscsaba, Végső utca 16.: lakóház · 8 120 000 Ft – árverés
Piliscsaba, Végső utca 16.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 120 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Piliscsabán
Piliscsabán jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 120 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 120 000 Ft
Előleg: 812 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 366 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 203 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Új utca (~193 m) (2024)): 419 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 140 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 45%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földhivatali nyilvántartási adatok alapján az adós ingatlana művelési ág besorolás szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, melynek területe 366 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az adós ingatlanának a földterület jellemzői: Belterületi fekvésű, településen belüli elhelyezkedése átlagos, megközelíthető köves úton, talajának minősége kötött, márgás…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~203 000 Ft/m².
Lakónépesség: 8 533 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Piliscsaba, Iskola; Buszmegálló · Piliscsaba, Iskola; Buszmegálló · Piliscsaba, Klévíz; Buszmegálló · Piliscsaba, Klévíz; Buszmegálló · Piliscsaba, Magdolna völgy; Buszmegálló · Piliscsaba, Magdolna völgy; Buszmegálló · Piliscsaba, Pázmány Péter Egyetem; Buszmegálló · Piliscsaba, Pázmány Péter Egyetem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pilisvörösvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 255 312 Ft/m² (középső fele: 184 847–287 014).
Kis minta.
A kikiáltási ár 20%-kal a Pilisvörösvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 261 m · ABC
Park · 485 m · Templom tér
Buszmegálló · 523 m · Piliscsaba, Templom tér
Óvoda · 868 m · Napsugár Óvoda
Gyógyszertár · 951 m · Szent László Gyógyszertár
Iskola · 1230 m · Páduai Szent Antal Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola
Vasútállomás / megálló · 1237 m · Piliscsaba
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Piliscsaba, Belterület 3335 Hrsz.: 4 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 315 000 Ft
- Piliscsaba: 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Piliscsaba, Új utca 36: lakóház · 1 161 956 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 161 956 Ft
- Piliscsaba, Kálvária utca 36.: lakóház · 10 240 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 240 000 Ft
- Piliscsaba, Végső utca 8.: lakóház · 395 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 395 850 Ft
- Piliscsaba, Akácfa utca 17--2: lakóház · 428 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 428 750 Ft
- Piliscsaba, Honvéd utca 4.: lakóház · 13 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
- Piliscsaba, Új utca 1917. Hrsz.: 416 718 Ft – árverés – kikiáltási ár 416 718 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.