2081 Piliscsaba, Fő út 6: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés
Piliscsaba, Fő út 6: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Piliscsabán jelenleg 13 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Minimum ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 571 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 140 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 838 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 140 000 Ft/m². Az ingatlan záróára ehhez közel állt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az ingatlan művelési ág besorolása alapján az ingatlan lakóház és udvar, melynek területe 571 m2. A földterület, telek jellemzői: belterületi fekvésű, központi elhelyezkedésű, megközelíthető aszfaltúton. Összközművesített. Talajának minősége agyagos. Felszíne lejtős. Művelési ága: művelés alól kivett. Bekerített. A földterületen építmény…
Az 1/4 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².
Lakónépesség: 8 533 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Piliscsaba, Iskola; Buszmegálló · Piliscsaba, Iskola; Buszmegálló · Piliscsaba, Klévíz; Buszmegálló · Piliscsaba, Klévíz; Buszmegálló · Piliscsaba, Magdolna völgy; Buszmegálló · Piliscsaba, Magdolna völgy; Buszmegálló · Piliscsaba, Pázmány Péter Egyetem; Buszmegálló · Piliscsaba, Pázmány Péter Egyetem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pilisvörösvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 255 312 Ft/m² (középső fele: 184 847–287 014).
Kis minta.
A kikiáltási ár 45%-kal a Pilisvörösvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 128 m · Salvia Gyógyszertár
Buszmegálló · 221 m · Piliscsaba, Klévíz
Óvoda · 244 m · Dr. Göllner Mária Waldorf Óvoda
Park · 400 m
Iskola · 401 m · Páduai Szent Antal Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola
Vasútállomás / megálló · 927 m · Klotildliget
Élelmiszerbolt · 950 m · Aldi
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2081 Piliscsaba, Belterület 3335 Hrsz.: 8 630 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 630 000 Ft
- 2081 Piliscsaba: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 2081 Piliscsaba, Akácfa utca 17--2: 857 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 857 500 Ft
- 2081 Piliscsaba, Kálvária utca 41.: 3 484 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 484 250 Ft
- 2081 Piliscsaba, Végső utca 8.: lakóház · 395 850 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 395 850 Ft
- 2081 Piliscsaba, Kálvária utca 36.: 10 240 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 240 000 Ft
- 2081 Piliscsaba, Új utca 36: lakóház · 2 323 912 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 323 912 Ft
- 2081 Piliscsaba, Honvéd utca 4.: 13 475 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.