PécsSzőlőhegyi út 26
Lakóház Pécsen. Kikiáltási ára 50 000 000 Ft.
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 50 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 50 000 000 Ft
Előleg: 5 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2833 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 555 556 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 5%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 61%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Területe 2833 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. A főépület alapterülete 90 m2. Alapozása síkalap, falazata vegyes. Tetőszerkezet kombinált, tetőhéjazat anyaga cserép, állapota közepes. Fűtése gázkonvektor, gáz központi, szilárd központi. Melegvízellátás: villanybojler. Melléképület területe 25 m2, rendeltetése tároló…
Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~555 556 Ft/m².
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 176%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 52 m · Szőlőhegyi út
Élelmiszerbolt · 266 m · Élelmiszer
Óvoda · 1375 m · Keleti Városrészi Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Szabadság utca 13.: lakóház · kikiáltási ár 46 000 000 Ft – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- Pécs, Moha Köz: ingatlan · kikiáltási ár 550 000 Ft – kikiáltási ár 550 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 275 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 35 000 Ft
- Pécs, Vadász utca: lakóház · kikiáltási ár 75 000 000 Ft – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Hirdi út: lakóház · kikiáltási ár 85 000 000 Ft – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Pécs, Turini utca: lakóház · kikiáltási ár 30 000 000 Ft – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- Pécs, István Akna: lakóház · kikiáltási ár 160 000 Ft – kikiáltási ár 160 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 80 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5.: lakóház · kikiáltási ár 75 000 000 Ft – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.