Pécs, Szathmáry György utca 24. – lezárult árverés, 42 000 000 Ft
Pécs, Szathmáry György utca 24.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 17. 12:00. Kikiáltási ár: 42 000 000 Ft. Tulajdoni hányad…
Lezárult árverés – 2026. 10. 17. — Sikertelen árverés
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 29 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 42 000 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 37 800 000 Ft, befejező 2026. 09. 07. 10:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 33 600 000 Ft, befejező 2026. 09. 27. 10:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 29 400 000 Ft, befejező 2026. 10. 17. 10:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 4 200 000 Ft-tal (11%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 4 200 000 Ft-tal (13%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 18. 00:00
Zárás: 2026. 10. 17. 12:00
Előleg: 4 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 155 m², telek 960 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 379 355 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 10%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe 960 m2. Megközelíthetősége kiépített pormentes út. Kerítés drótfonat. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. A főépület alapterülete 155 m2. Állapota jó.Alapozása síkalap, falazata tégla. Födémszerkezet vasbeton. Tetőszerkezet kombinált, héjazata cserép. Nyílászárok anyaga műanyag, hőszigetelt üvegezés. Melléképület alapterülete 30 m2. Alapozása van, rendeltetése…
Az 1/2 hányad kb. 78 m²; a kikiáltási ár így ~541 935 Ft/m².
Lakónépesség: 139 412 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 170%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 100 m · Hirdi út
Park · 381 m · Kápolna tér
Orvosi rendelő · 449 m · Orvosi rendelő
Iskola · 488 m · Pécs-Hird Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 718 m · Coop ABC 172
Óvoda · 780 m · Tündérkert óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: lakóház · 46 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- Pécs, Moha Köz 1.: 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 275 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- Pécs, István Akna 39.: lakóház · 112 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 112 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.