Pécs, Szabadföld utca 12: lakóház · 6 262 000 Ft – árverés
Pécs, Szabadföld utca 12: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 262 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 262 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 262 000 Ft
Előleg: 626 200 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 89 m², telek 689 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 422 157 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 28%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 22%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe: 689 m2 Főépület: 89 m2-es, közepes állapotú egyszintes lakóház. Falazata: tégla. Födém: vasbeton. Tetőszerkezet: nyeregtető. Tetőszerkezet állapota: közepes. Héjazat anyaga: pala. Héjazat állapota: teljes cserét igényel. Padlóburkolat: hajópadló, parketta, mázas kerámialapok, PVC, szőnyegpadló, mettlachi. Padlóburkolat állapota: közepes, kopott. Nyílászárók: hagyományos, hőszigetelt…
A 2/12 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~422 157 Ft/m².
Lakónépesség: 139 412 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 110%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 40 m · Kápolna tér
Orvosi rendelő · 222 m · Orvosi rendelő
Buszmegálló · 316 m · Hirdi út
Élelmiszerbolt · 332 m · Turuni Abc
Iskola · 339 m · Pécs-Hird Általános Iskola
Óvoda · 369 m · Tündérkert óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Moha Köz 1.: 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 275 000 Ft
- Pécs, István Akna 39.: lakóház · 112 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 112 000 Ft
- Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: lakóház · 46 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.