Pécs, Komlói út 166.: lakóház · 468 000 Ft – árverés
Pécs, Komlói út 166.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 936 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 468 000 Ft
A kikiáltási ár: 936 000 Ft
Előleg: 93 600 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 37 m², telek 529 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 892 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Komlói út (2024)): 417 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 78%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű. területe 529 m2. A lakóház alapterülete 37 m2 , egyszintes, felújításra szoruló. A tető anyaga cserép. A melléképület alapterülete 25 m2, rendeltetését tekintve lakható épület. A tető anyaga hullámpala. Vezeték joggal és özvegyi joggal terhelt.
Az 1/6 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~151 784 Ft/m².
Lakónépesség: 139 412 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 24%-kal a Pécsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 193 m · Bánomi út
Élelmiszerbolt · 244 m · Reál Pont
Óvoda · 830 m · Keleti Városrészi Óvoda
Park · 1177 m · Játszótér park
Iskola · 1246 m · Gandhi Gimnázium
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Moha Köz 1.: 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 275 000 Ft
- Pécs, István Akna 39.: lakóház · 112 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 112 000 Ft
- Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: lakóház · 46 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.