Pécs, Kishegyi Dűlő 46.: lakóház · 77 000 Ft – árverés
Pécs, Kishegyi Dűlő 46.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 154 000 Ft. Tulajdoni hányad: 180/9360. Nem beköltözhető.
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 77 000 Ft
A kikiáltási ár: 154 000 Ft
Előleg: 15 400 Ft
Tulajdoni hányad: 180/9360
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 2096 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 100 Ft/m². Résztulajdon (180/9360): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Dobó István utca (~372 m) (2024)): 465 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 71%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű. Területe 2096 m2. A főépület alapterülete 40 m2. Felújításra szorul. Falazata vegyes, tetőszerkezete kombinált, héjazata cserép és hullámos táblás fedés. Adós II/25. rovatszám alatti tulajdoni hányada kerül árverésre.
A 180/9360 hányad kb. 1 m²; a kikiáltási ár így ~200 200 Ft/m².
Lakónépesség: 139 412 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár a Pécsi járás árverési mediánja közelében van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 233 m · Budai-Városkapu Iskola
Park · 266 m
Buszmegálló · 303 m · Meszesi iskola
Élelmiszerbolt · 365 m · Penny
Gyógyszertár · 403 m · Sipo patika
Óvoda · 985 m · Keleti Városrészi Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Moha Köz 1.: 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 275 000 Ft
- Pécs, István Akna 39.: lakóház · 112 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 112 000 Ft
- Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: lakóház · 46 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.