Pécs, Erzsébet utca 12: lakóház · 15 600 000 Ft – árverés
Pécs, Erzsébet utca 12: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 15 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 150/900. Beköltözhető.
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 15 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 15 600 000 Ft
Előleg: 1 560 000 Ft
Tulajdoni hányad: 150/900
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 36 m², telek 708 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 2 600 000 Ft/m². Résztulajdon (150/900): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Felsővámház utca (~148 m) (2024)): 576 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 351%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 654%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű. területe 708 m2. A felépítmény életkora kb 88 év, alapterülete 36 m2. Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna van.Falazata vegyes, héjazata cserép, tetőszerkezete nyeregtető. Fűtése gáz konvektor, szilárd egyedi. Melegvíz ellátás: villanybojler. Az ingatlan vezeték jog terheli. Az osztatlan közös 150/900-ad 1/1-nek felel meg. (Vht.145/C (3)…
A 150/900 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~2 600 000 Ft/m².
Lakónépesség: 139 412 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 1 193%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 140 m · Ezüst Hárs Gyógyszertár
Buszmegálló · 145 m · Major utca
Élelmiszerbolt · 213 m
Óvoda · 292 m · Valeria Koch Deutscher Kindergarten Pécs
Park · 392 m · Lánc utca park
Iskola · 527 m · Zipernowsky Károly Műszaki Szakközépiskola
Orvosi rendelő · 798 m · Addiktológia
Vasútállomás / megálló · 860 m · Pécs-Külváros
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: lakóház · 46 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Pécs, Moha Köz 1.: 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 275 000 Ft
- Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 80 640 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 640 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.