Pécs, Ady Endre utca 29.: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés
Pécs, Ady Endre utca 29.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 800 000 Ft
Előleg: 480 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 59 m², telek 520 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 678 Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Ady Endre utca (2024)): 463 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 88%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, 3 gazdasági épület, területe: 520 m2, közműellátottság: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna, főépület alapterülete: 59 m2, állapota bontásra érett, rendeltetése lakóház, falazata vegyes, födém nincs, tetőszerkezet nincs, külső vakolat felújítást igényel, nem fűthető, meleg víz ellátás nincs. Az ingatlant terheli a Pécs II. Ker. belterület 16424 helyrajzi számú ingatlant…
Az 1/1 hányad kb. 59 m²; a kikiáltási ár így ~81 356 Ft/m².
Lakónépesség: 139 412 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 60%-kal a Pécsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 46 m · Sándor utca
Gyógyszertár · 169 m · Ezüst Hárs Gyógyszertár
Óvoda · 196 m · Valeria Koch Deutscher Kindergarten Pécs
Élelmiszerbolt · 286 m · Marx ABC
Park · 634 m · Ledina Park
Iskola · 713 m · Bártfa Utcai Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1032 m · Addiktológia
Vasútállomás / megálló · 1139 m · Pécs-Külváros
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 80 640 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 640 000 Ft
- Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- Pécs, István Akna 39.: lakóház · 112 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 112 000 Ft
- Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Moha Köz 1.: 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 275 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.