2377 Örkény, Zalka Máté u. 25.: lakóház · 933 100 Ft – ingatlanárverés
Örkény, Zalka Máté u. 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 933 100 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 933 100 Ft
Minimum ár: 933 100 Ft
Előleg: 93 310 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 46 655 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 57%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
3 félszoba, 1szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, nappali, galéria. Az épület földszintes, alapozása beton, falazata gázszilikát, tetőzete fa+cserép. Életkora 30 év, állapota közepes. Fűtése egyedi központi fűtéses, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. A gáz ki van kapcsolva. Alapterület:120 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/6 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~46 655 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 4 896 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 58%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 524 m · Real
Park · 530 m · Béke tér
Iskola · 574 m · Huszka Hermina Általános Iskola
Buszmegálló · 658 m · Örkény, Aranyürt Csárda
Gyógyszertár · 705 m · Őrangyal gyógyszertár
Óvoda · 728 m · Manócska Óvoda
Orvosi rendelő · 814 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet
Vasútállomás / megálló · 1463 m · Örkény
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2377 Örkény, Külterület: lakóház · 5 127 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 127 000 Ft
- 2377 Örkény: 575 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 575 000 Ft
- 2377 Örkény: 448 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 448 000 Ft
- 2377 Örkény: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 2377 Örkény: 135 700 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 135 700 Ft
- 2377 Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 050 000 Ft
- 2377 Örkény, Gábor Áron utca 38: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 2377 Örkény, Dobó István utca 3.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.