2377 Örkény: 448 000 Ft – ingatlanárverés

Örkény: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 448 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.

Árverések: Örkény

Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 448 000 Ft

Minimum ár: 224 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 29 867 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 72%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Főépület jellemzői: Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 700 m. Rendeltetése lakás, földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása tégla, falazata vályog, tetőszerkezete fa és cserép, nincs alápincézve, életkora kb. 125 év, alapterülete: 60 nm. Épületben lévő helyiségek: 3 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 nappali. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: hajópadló, pvc. Fűtése kályha…

Az ügyszám éve 2022. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 4 896 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.

A Pest megyei homokhátság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,83 M Ft/ha (átlag 13,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2377 Örkény, Külterület: lakóház · 5 127 000 Ft – ingatlanárverés – 5 127 000 Ft
2377 Örkény: 575 000 Ft – ingatlanárverés – 575 000 Ft
2377 Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – ingatlanárverés – 8 050 000 Ft
2377 Örkény: 135 700 Ft – ingatlanárverés – 135 700 Ft
2377 Örkény: 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
2377 Örkény, Pillangó utca 53: lakóház · 640 000 Ft – ingatlanárverés – 640 000 Ft
2377 Örkény, Pillangó utca 46: 24 950 000 Ft – ingatlanárverés – 24 950 000 Ft
2377 Örkény, Bocskai utca 2/b.: lakóház · 266 000 Ft – ingatlanárverés – 266 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.