2377 Örkény, Pillangó utca 46: 24 950 000 Ft – ingatlanárverés
Örkény, Pillangó utca 46: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 24 950 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 24 950 000 Ft
Minimum ár: 12 475 000 Ft
Előleg: 2 495 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 911 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 103 958 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Dobó István utca (~165 m) (2024)): 267 154 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 4%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 911 nm. Főépület jellemzői: megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 300 m. Rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: beton, szigetelése teljes értékű, falazata: tégla, tetőszerkezete: fa és cserép, tetőtere nem beépített, nincs alápincézve, állapota: jó, alapterülete: 120 nm. Épületben lévő helyiségek…
Az 1/1 hányad kb. 120 m²; a kikiáltási ár így ~207 917 Ft/m².
Lakónépesség: 4 896 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 88%-kal a Dabasi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 232 m · Örkény
Buszmegálló · 272 m · Örkény, vasútállomás
Élelmiszerbolt · 275 m · Coop
Orvosi rendelő · 1008 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet
Iskola · 1114 m · Huszka Hermina Általános Iskola
Gyógyszertár · 1239 m · Őrangyal gyógyszertár
Park · 1431 m · Régi piactér
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2377 Örkény, Külterület: lakóház · 5 127 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 127 000 Ft
- 2377 Örkény: 575 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 575 000 Ft
- 2377 Örkény: 448 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 448 000 Ft
- 2377 Örkény: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 2377 Örkény: 135 700 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 135 700 Ft
- 2377 Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 050 000 Ft
- 2377 Örkény, Zalka Máté u. 25.: lakóház · 933 100 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 933 100 Ft
- 2377 Örkény, Gábor Áron utca 38: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.