Örkény, Gábor Áron utca 38: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés
Örkény, Gábor Áron utca 38: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.
Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 94 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 234 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes épület, alapozása beton, falazata tégla, tetőzete fa + pala. 94 m2, 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 nappali, 1 wc. Közművei: víz, villany, csatorna, fűtése: egyedi központi fűtés. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 4/8 hányad kb. 47 m²; a kikiáltási ár így ~37 234 Ft/m².
Lakónépesség: 4 896 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 66%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 285 m · Örkény, Iskola
Iskola · 386 m · Huszka Hermina Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 393 m · Real
Orvosi rendelő · 657 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet
Vasútállomás / megálló · 787 m · Örkény
Gyógyszertár · 807 m · Őrangyal gyógyszertár
Park · 981 m · Régi piactér
Óvoda · 1074 m · Manócska Óvoda
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Örkény: 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- Örkény: 67 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 67 850 Ft
- Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 050 000 Ft
- Örkény, Külterület: lakóház · 2 563 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 563 500 Ft
- Örkény: 287 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 287 500 Ft
- Örkény: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Örkény, Gábor Áron utca 31.: 5 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Örkény, Dallos Sándor utca 40.: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.