ÖrkényRadnóti Miklós utca 11
Lakóház Örkényen. Kikiáltási ára 6 300 000 Ft.
Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 300 000 Ft
Előleg: 630 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 126 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 300 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Dobó István utca (~250 m) (2024)): 267 154 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 16%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kivett lakóház, udvar Az épület egyemeletes, alapozása beton, falazata tégla, tetőzete fa+cserép. Életkora kb. 40 év, állapota jó. Közművesítettség: vezetékes víz, villany, csatorna. Alapterülete: kb 100m2
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~126 000 Ft/m².
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 14%-kal a Dabasi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 158 m · Örkény
Élelmiszerbolt · 194 m · Coop
Buszmegálló · 204 m · Örkény, vasútállomás
Orvosi rendelő · 916 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet
Iskola · 1046 m · Huszka Hermina Általános Iskola
Gyógyszertár · 1145 m · Őrangyal gyógyszertár
Park · 1334 m · Régi piactér
Óvoda · 1426 m · Manócska Óvoda
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Örkény, Külterület: lakóház · kikiáltási ár 5 127 000 Ft – kikiáltási ár 5 127 000 Ft · minimum ár 2 563 500 Ft
- Örkény: ingatlan · kikiáltási ár 448 000 Ft – kikiáltási ár 448 000 Ft · minimum ár 224 000 Ft
- Örkény: ingatlan · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft · minimum ár 100 000 Ft
- Örkény: ingatlan · kikiáltási ár 135 700 Ft – kikiáltási ár 135 700 Ft · minimum ár 67 850 Ft
- Örkény: ingatlan · kikiáltási ár 575 000 Ft – kikiáltási ár 575 000 Ft · minimum ár 287 500 Ft
- Örkény, Árpád utca: lakóház · kikiáltási ár 8 050 000 Ft – kikiáltási ár 8 050 000 Ft
- Örkény, Dobó István utca: lakóház · kikiáltási ár 1 750 000 Ft – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Örkény, Zalka Máté u.: lakóház · kikiáltási ár 933 100 Ft – kikiáltási ár 933 100 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.