Örkény, Dobó István utca 3.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés
Örkény, Dobó István utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 87 500 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Dobó István utca (2024)): 267 154 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 19%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 nappali, 1 WC. Az épület földszintes, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezete fa+cserép. Életkora 26 év, állapota jó. Fűtése egyedi központi fűtés, közművesítettsége: víz, villany, csatorna. Alapterület:80 (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~87 500 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 4 896 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 21%-kal a Dabasi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 297 m · Örkény
Buszmegálló · 316 m · Örkény, vasútállomás
Élelmiszerbolt · 338 m · Coop
Orvosi rendelő · 1051 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet
Iskola · 1102 m · Huszka Hermina Általános Iskola
Gyógyszertár · 1284 m · Őrangyal gyógyszertár
Park · 1481 m · Régi piactér
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Örkény: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Örkény: 67 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 67 850 Ft
- Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 050 000 Ft
- Örkény: 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- Örkény: 287 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 287 500 Ft
- Örkény, Külterület: lakóház · 2 563 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 563 500 Ft
- Örkény, Pillangó utca 53.: lakóház · 280 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 280 000 Ft
- Örkény, Május 1 utca 19.: lakóház · 1 083 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 083 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.