Örkény, István utca 25.: lakóház · 2 041 500 Ft – árverés
Örkény, István utca 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 083 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Örkényen jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 041 500 Ft
A kikiáltási ár: 4 083 000 Ft
Előleg: 408 300 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 102 075 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 108 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 6%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az építmény jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1000 m. Rendeltetése lakás, emeletes, készültségi foka 90 %, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata gáz szilikát, tetőzete fa és cserép, tetőtere beépített, részben alápincézett, életkora 35 év, állapota jó, alapterülete 120 m2. Helyiségek: 1 szoba, 3 félszoba, 1 konyha, 1…
Az 1/6 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~204 150 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 4 896 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Örkény, Aranyürt Csárda; Buszmegálló · Örkény, Baross utca; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, hernádi elágazás; Buszmegálló · Örkény, Iskola; Buszmegálló · Örkény, posta; Buszmegálló · Örkény, Posta; Buszmegálló · Örkény, pusztavacsi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).
A kikiáltási ár 85%-kal a Dabasi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 524 m · Real
Park · 530 m · Béke tér
Iskola · 574 m · Huszka Hermina Általános Iskola
Buszmegálló · 658 m · Örkény, Aranyürt Csárda
Gyógyszertár · 705 m · Őrangyal gyógyszertár
Óvoda · 728 m · Manócska Óvoda
Orvosi rendelő · 814 m · Orvosi Rendelő és Ügyelet
Vasútállomás / megálló · 1463 m · Örkény
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Örkény: 287 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 287 500 Ft
- Örkény, Árpád utca 54.: lakóház · 8 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 050 000 Ft
- Örkény, Külterület: lakóház · 2 563 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 563 500 Ft
- Örkény: 67 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 67 850 Ft
- Örkény: 224 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- Örkény: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Örkény, Pillangó utca 10.: lakóház · 1 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 360 000 Ft
- Örkény, Petőfi utca 98.: lakóház · 10 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.