Nyíregyháza, Ösvény utca 42: lakóház · 10 150 000 Ft – árverés
Nyíregyháza, Ösvény utca 42: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 150 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyíregyházán
Nyíregyházán jelenleg 79 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 10 150 000 Ft
A kikiáltási ár: 10 150 000 Ft
Előleg: 1 015 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 640 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 406 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 537 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 63%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
össz. alapterület(m2):640, szobák száma:2, Tulajdoni jellege:személyi, Fekvése:belterület, Megközelíthetősége: kiépített út, Közforgalmi közlekedés: 1000 méter, Rendeltetése:lakóház, Jellemzői: földszintes, Alapozása:beton, Falazata:szilikát, Alápincézett:teljesen, Tetőszerkezet: faszerkezet, Héjalása:cserép, Tetőtér: nem beépíthető, Alapterület: 50 négyzetméter, Helységei: 2 félszoba, 1 konyha…
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~406 000 Ft/m².
Lakónépesség: 114 873 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 130%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 123 m · Fenyő utca 43.
Élelmiszerbolt · 278 m · Zsuzsi Csemege
Óvoda · 825 m · Gyermekek Háza Déli Óvoda Rozsrétbokor Tagintézmény
Iskola · 864 m · Nyíregyházi Móricz Zsigmond Általános Iskola Váci Mihály Tagintézmény
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Folyóka utca 12.: lakóház · 28 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház · 18 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.: 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Meggyes utca 46: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.