4551 Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21. – ingatlanárverés

Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 27. 16:00. Kikiáltási ár: 92 500 000 Ft. Tulajdoni…

Árverések: Nyíregyháza

Nyíregyházán jelenleg 82 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 92 500 000 Ft, befejező 2026. 10. 18. 14:00
2. szakasz: legalacsonyabb 92 500 000 Ft, befejező 2026. 11. 07. 15:00
3. szakasz: legalacsonyabb 92 500 000 Ft, befejező 2026. 11. 27. 15:00

Kezdés: 2026. 09. 28. 00:00

Zárás: 2026. 11. 27. 16:00

Kikiáltási ár: 92 500 000 Ft

Minimum ár: 92 500 000 Ft

Előleg: 9 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 300 m², telek 940 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 308 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 537 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 24%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

össz területe: 940 m2, lakóházé: 300 m2, állapota: jó, 2 állásos garázs a ház része. Tulajdoni lap szerint 4551 Nyíregyháza, Babér utca 24., és 4246 Nyíregyháza, Borostyán utca 21. Fűtése: gáz egyedi központi, hagyományos, klíma Közművesítettsége: villany, vezetékes víz, gáz, csatorna (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/1 hányad kb. 300 m²; a kikiáltási ár így ~308 333 Ft/m².

Lakónépesség: 114 873 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 307 m · Gomba utca

Iskola · 449 m · Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium

Élelmiszerbolt · 497 m

Óvoda · 803 m · Református Mustármag Bölcsőde

Park · 1059 m · Fazekas János tér

Vasútállomás / megálló · 1071 m · Nyíregyháza külső

Orvosi rendelő · 1184 m · F Medical Magánklinika

Gyógyszertár · 1261 m · Örökös Patika

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4405 Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
4405 Nyíregyháza, Folyóka utca 12.: 28 000 000 Ft – ingatlanárverés – 28 000 000 Ft
4246 Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház – ingatlanárverés – 18 500 000 Ft
4405 Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 8 500 000 Ft – ingatlanárverés – 8 500 000 Ft
4400 Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4400 Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4400 Nyíregyháza, Boglya utca 5.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4246 Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12: 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.