4400 Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés

Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: egyéb – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 31. 20:00. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Árverések: Nyíregyháza

Nyíregyházán jelenleg 82 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 250 000 Ft, befejező 2026. 09. 21. 18:00
2. szakasz: legalacsonyabb 1 750 000 Ft, befejező 2026. 10. 11. 18:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 250 000 Ft, befejező 2026. 10. 31. 19:00

Kezdés: 2026. 09. 01. 00:00

Zárás: 2026. 10. 31. 20:00

Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Minimum ár: 1 250 000 Ft

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 15 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 537 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni jelleg: személyi tulajdon, Fekvése: belterület, Megközelíthetősége: kiépített út, Közforgalmi közlekedés: 20 m, Rendeltetése: üzlet, Készültsége: 100 %, Jellemzői: többszintes, Alapozása: beton, Falazata: tégla, Alápincézett: nem, Tetőszerkezet: faszerkezet, Héjalása: cserép, Tetőtér: nem beépíthető, Alapterülete: 15 m2, Életkora: 30 év, Állaga: közepes, Padlóburkolata: járólap…

Az 1/1 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~166 667 Ft/m².

Lakónépesség: 114 873 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Észak-Nyírség mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,55 M Ft/ha (átlag 12,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 15 m · Petőfi tér (Autóbusz-állomás)

Gyógyszertár · 81 m · Remény Gyógyszertár

Park · 141 m · Petőfi tér

Élelmiszerbolt · 180 m · Reál

Iskola · 197 m · Nyíregyházi RIDENS Szakgimnázium, Szakközépiskola, Készségfejlesztő Iskola és Kollégium

Orvosi rendelő · 309 m · MÁV

Vasútállomás / megálló · 451 m · Nyíregyháza

Óvoda · 504 m · Református óvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4246 Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház – ingatlanárverés – 18 500 000 Ft
4400 Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4400 Nyíregyháza, Boglya utca 5.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4246 Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12: 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
4405 Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
4551 Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21. – ingatlanárverés – 92 500 000 Ft
4405 Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 8 500 000 Ft – ingatlanárverés – 8 500 000 Ft
4405 Nyíregyháza, Folyóka utca 12.: 28 000 000 Ft – ingatlanárverés – 28 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.