Nyíregyháza, Meggyes utca 46: lakóház · 600 000 Ft – árverés
Nyíregyháza, Meggyes utca 46: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 09. 19:00. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem…
Ingatlan árverések Nyíregyházán
Nyíregyházán jelenleg 79 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 080 000 Ft, befejező 2026. 09. 30. 19:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 840 000 Ft, befejező 2026. 10. 20. 19:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 600 000 Ft, befejező 2026. 11. 09. 19:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 240 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 240 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 10. 00:00
Zárás: 2026. 11. 09. 19:00
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 965 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 65 455 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 537 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 74%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jelleg: személyi, Területe: 965 m2, Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1000 m, Rendeltetése: lakóház, Jellemzői: földszintes, Alapozása: tégla, Falazata: vályog, nem alápincézett, Tetőszerkezete: faszerkezet, Héjalása: síkpala, Tetőtér: nem beépíthető, Alapterülete: 55 m2, Életkora: 35 év, Állaga: gyenge, Épület helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1…
Az 1/6 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~130 909 Ft/m².
Lakónépesség: 114 873 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 26%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 121 m · Élelmiszer-Mix
Óvoda · 165 m · Tündérkert Keleti Óvoda Élet úti Telephely
Orvosi rendelő · 230 m · Körzeti orvosi rendelő
Buszmegálló · 357 m · Élet utca
Iskola · 738 m · Bem József Általános Iskola Herman Ottó Tagintézmény
Park · 853 m
Gyógyszertár · 1344 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.: 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház · 18 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Folyóka utca 12.: lakóház · 28 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Boglya utca 5.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.