NyíregyházaKocsány utca 12
Lakóház Nyíregyházán. Kikiáltási ára 87 200 000 Ft.
Ingatlan árverések Nyíregyházán
Nyíregyházán jelenleg 79 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 87 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 87 200 000 Ft
Előleg: 8 720 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 218 m², telek 1644 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 400 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 537 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 26%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 61%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása: 1644 m2 területű lakóház, udvar és melléképület. Megközelíthetősége: aszfaltút, Közforgalmi közlekedés: 800 m, Rendeltetése: lakóház, Készültsége: 100 %, Alépincézett: nem ,Tetőszerkezet: faszerkezet: héjalása: cserép, Tetőtér: nem beépíthető, Alapterülete: 218 m2, Életkora: 18 év, Állaga: jó, Fűtése: gáz egyedi központi…
Az 1/1 hányad kb. 218 m²; a kikiáltási ár így ~400 000 Ft/m².
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 127%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 594 m · Szegély utca
Élelmiszerbolt · 653 m · Privát Aktív Bevársárló Centrum
Óvoda · 666 m · Eszterlánc Északi Óvoda Csillagszem Tagintézmény
Iskola · 678 m · Nyíregyházi Arany János Gimnázium, Általános Iskola és Kollégium Szőlőskerti Angol Kéttannyelvű Tagintézménye
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Nyíregyháza, Meggyes utca: lakóház · kikiáltási ár 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 600 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1.: egyéb · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca: lakóház · kikiáltási ár 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Benkő István utca: lakóház · kikiáltási ár 18 500 000 Ft – kikiáltási ár 18 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: ingatlan · kikiáltási ár 8 500 000 Ft – kikiáltási ár 8 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Boglya utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 700 000 Ft
- Nyíregyháza, Gagna Dűlő: lakóház · kikiáltási ár 10 000 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1.: egyéb · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.