Nyíregyháza, Kabay János utca 9. – lezárult árverés, 5 600 000 Ft
Nyíregyháza, Kabay János utca 9.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 06. 16:00. Kikiáltási ár: 5 600 000 Ft. Tulajdoni hányad…
Lezárult árverés – 2026. 10. 06. — Sikertelen árverés
Ingatlan árverések Nyíregyházán
Nyíregyházán jelenleg 79 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 5 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 600 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 5 600 000 Ft, befejező 2026. 08. 27. 16:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 5 600 000 Ft, befejező 2026. 09. 16. 16:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 5 600 000 Ft, befejező 2026. 10. 06. 16:00
Kezdés: 2026. 08. 07. 00:00
Zárás: 2026. 10. 06. 16:00
Előleg: 560 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1963 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 93 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 537 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 62%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
-, Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 1963 m2 összterületű ingatlan. Főépület jellemzői:Földszintes, szilikát falazatú, palatetős, közepes állapotú, 120 m2 területű ház. Közművesítettsége:egyedi központi és hagyományos fűtés, villany, fúrott kút. Melléképület: szilikát falazatú, palatetős kazánház., -
Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~93 333 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 114 873 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 47%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 250 m · Butykasor, iskola
Iskola · 289 m
Óvoda · 386 m · Gyermekek Háza Déli Óvoda Butykatelep Telephely
Vasútállomás / megálló · 1160 m · Császárszállás
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíregyháza, Meggyes utca 46: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.: 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház · 18 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Boglya utca 5.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.