Nyíregyháza, Ereszalja Köz 6: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés
Nyíregyháza, Ereszalja Köz 6: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyíregyházán
Nyíregyházán jelenleg 79 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1413 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 537 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 82%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház, udvar; területe: 1413 m2; fekvése: belterület; megközelíthetősége: földes út; közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 250 m; Az építmény jellemzői rendeltetése: lakóház; jellemzője: földszintes; készültségi foka: 100%; állaga: átlagos; életkora: 15 év; alapozása: beton; falazata: tégla; tetőszerkezete: faszerkezet; héjalása: cserép; tetőtér: nem beépíthető; alápincézett: nem…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~87 500 Ft/m².
Lakónépesség: 114 873 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 50%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 49 m · Kazárbokori elágazás
Élelmiszerbolt · 238 m · 4400 Nyíregyháza, ERESZALJA U
Iskola · 913 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Boglya utca 5.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Nyíregyháza, Meggyes utca 46: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.: 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.