NyíregyházaCserepes utca 3.
Lakóház Nyíregyházán. Kikiáltási ára 149 800 000 Ft.
Ingatlan árverések Nyíregyházán
Nyíregyházán jelenleg 79 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 149 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 149 800 000 Ft
Előleg: 14 980 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 371 m², telek 12178 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 403 534 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 537 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 62%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan területe: 12.178 m2. A telek előtti úttest: zúzottkő. Növényzete: a lakóház környezte parkosított, a raktár környezete zúzottkő burkolatú. Kerítése: Keleti telekhatárnál terméskő falazatú, Északi telekhatárnál terméskő falazatú előregyártott vb paneles, Nyugati telekhatárnál előregyártott vb. paneles vb oszlopos és horganyzott drótfonathálós, Déli telekhatárnál vb. oszlop horganyzott…
Az 1/1 hányad kb. 371 m²; a kikiáltási ár így ~403 534 Ft/m².
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 129%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 296 m · Nyíregyháza, Sátor utca
Élelmiszerbolt · 1089 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Nyíregyháza, Meggyes utca: lakóház · kikiáltási ár 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 600 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1.: egyéb · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca: lakóház · kikiáltási ár 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Benkő István utca: lakóház · kikiáltási ár 18 500 000 Ft – kikiáltási ár 18 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: ingatlan · kikiáltási ár 8 500 000 Ft – kikiáltási ár 8 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Boglya utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 700 000 Ft
- Nyíregyháza, Gagna Dűlő: lakóház · kikiáltási ár 10 000 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1.: egyéb · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.