Nyíregyháza, Bodrogi utca 19: lakóház · 3 920 000 Ft – árverés
Nyíregyháza, Bodrogi utca 19: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 920 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/5. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyíregyházán
Nyíregyházán jelenleg 79 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 920 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 920 000 Ft
Előleg: 392 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1291 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 230 588 Ft/m². Résztulajdon (1/5): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Bodrogi utca (2024)): 281 233 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 18%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 7%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása: 1291 m2 területű kivett lakóház, udvar Megközelíthetősége: kiépített út, közforgalmi közlekedés: 400 m, Készültsége: 100 %, Jellemzői: földszintes, Alapozása: beton, Falazata: szilikát, Alápincézett: nem, Tetőszerkezet: faszerkezet, Héjalása: cserép, Tetőtér: nem beépíthető, Alapterülete: 85 m2, Életkora: 50 év, Állaga: közepes, Fűtése…
Az 1/5 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~230 588 Ft/m².
Lakónépesség: 114 873 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 31%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 362 m · Élelmiszer-Mix
Óvoda · 430 m · Tündérkert Keleti Óvoda Élet úti Telephely
Buszmegálló · 475 m · Oros, Fő utca 104.
Iskola · 489 m · Bem József Általános Iskola Herman Ottó Tagintézmény
Orvosi rendelő · 491 m · Körzeti orvosi rendelő
Park · 629 m
Gyógyszertár · 1089 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.: 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház · 18 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Folyóka utca 12.: lakóház · 28 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Meggyes utca 46: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.