4181 Nádudvar, Szabadság utca 71.: 6 500 000 Ft – ingatlanárverés

Nádudvar, Szabadság utca 71.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 25. 20:00. Kikiáltási ár: 6 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Nádudvar

Nádudvaron jelenleg 36 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 6 500 000 Ft, befejező 2026. 11. 15. 20:00
2. szakasz: legalacsonyabb 6 500 000 Ft, befejező 2026. 12. 05. 20:00
3. szakasz: legalacsonyabb 6 500 000 Ft, befejező 2026. 12. 25. 20:00

Kezdés: 2026. 10. 26. 00:00

Zárás: 2026. 12. 25. 20:00

A kikiáltási ár: 6 500 000 Ft

Minimum ár: 6 500 000 Ft

Előleg: 650 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 26. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1418 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 130 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 622%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1418 nm területen.Adó- és értékbizonyítvány alapján: a földrészlet tulajdoni jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Az utcafront hossza: kb. 21 m. Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Kerítése: van, kerítése anyaga: deszka. Az építmény tulajdoni jellege…

Az 1/1 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~130 000 Ft/m².

Lakónépesség: 7 935 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nádudvar, orvosi rendelő; Buszmegálló · Nádudvar, varroda; Iskola · Kövy Sándor Általános Iskola · Fő út; Óvoda · Napfény Óvoda; Gyógyszertár · Ezerjófű Patika; Gyógyszertár · Fekete Sas Gyógyszertár; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · CBA.

A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).

Kis minta.

A kikiáltási ár 21%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Kapcsolódó árverések:

4181 Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
4181 Nádudvar, Hajdú utca 68: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
4181 Nádudvar, Hajdú utca 34. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
4181 Nádudvar, Alkotás utca 74.: 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Dózsa György utca 49: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 120 000 Ft
4181 Nádudvar, Vas Gereben utca 7.: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Szabadság utca 66. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
4181 Nádudvar, Szikoldal utca 30.: 1 517 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 517 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.