4181 Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés

Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 18. 17:00. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: -1/2…

Árverések: Nádudvar

Nádudvaron jelenleg 39 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 5 250 000 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 5 250 000 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 5 250 000 Ft

Kezdés: 2026. 10. 19. 00:00

Zárás: 2026. 12. 18. 17:00

Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft

Minimum ár: 5 250 000 Ft

Előleg: 525 000 Ft

Tulajdoni hányad: -1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1142 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 175 000 Ft/m². Résztulajdon (-1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 872%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1142 nm területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, az utcafront hossza: kb. 8 m, tulajdoni jellege: személyi. A főépület rendeltetése lakóház, földszintes, készültségi foka: 100 %. Alapozása: nincs, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet - héjazat anyaga: fa szerkezet…

Az -1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~175 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

-1/2 · 2 750 000 Ft

Lakónépesség: 7 935 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nádudvar, orvosi rendelő; Buszmegálló · Nádudvar, varroda; Iskola · Kövy Sándor Általános Iskola · Fő út; Óvoda · Napfény Óvoda; Gyógyszertár · Ezerjófű Patika; Gyógyszertár · Fekete Sas Gyógyszertár; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · CBA.

A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4181 Nádudvar, Szikoldal utca 30.: 1 517 000 Ft – ingatlanárverés – 1 517 000 Ft
4181 Nádudvar, Hajdú utca 34. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4181 Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – 2 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Szabadság utca 66. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 2 700 000 Ft
4181 Nádudvar, Alkotás utca 74.: 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – 3 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Vas Gereben utca 7.: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – 2 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Dózsa György utca 49: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – 1 120 000 Ft
4181 Nádudvar, Alkotmány utca 65: 3 800 000 Ft – ingatlanárverés – 3 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.