4181 Nádudvar, Szabadság utca 66. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nádudvar, Szabadság utca 66. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 04. 18:00. Kikiáltási ár: 2 700 000 Ft. Tulajdoni…

Árverések: Nádudvar

Nádudvaron jelenleg 39 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 430 000 Ft, befejező 2026. 10. 25. 17:00
2. szakasz: legalacsonyabb 1 890 000 Ft, befejező 2026. 11. 14. 17:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 350 000 Ft, befejező 2026. 12. 04. 17:00

Kezdés: 2026. 10. 05. 00:00

Zárás: 2026. 12. 04. 18:00

Kikiáltási ár: 2 700 000 Ft

Minimum ár: 1 350 000 Ft

Előleg: 270 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1461 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 286 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 7%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan-nyilvántartás szerint belterületi, 1461 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan. Az illetékes kormányhivatal adó- és értékbizonyítványa szerint megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közművesítettség foka: vezetékes víz-villany-csatorna, rendeltetése: lakóház, falazata: tégla, tetőszerkezet: fa szerkezet, cserép fedéssel, kora: 40 év, állapota: közepes…

Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~38 571 Ft/m².

Lakónépesség: 7 935 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nádudvar, orvosi rendelő; Buszmegálló · Nádudvar, varroda; Iskola · Kövy Sándor Általános Iskola · Fő út; Óvoda · Napfény Óvoda; Gyógyszertár · Ezerjófű Patika; Gyógyszertár · Fekete Sas Gyógyszertár; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · CBA.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 1060 m · CBA

Óvoda · 1304 m · Napfény Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4181 Nádudvar, Alkotmány utca 65: 3 800 000 Ft – ingatlanárverés – 3 800 000 Ft
4181 Nádudvar, Hajdú utca 34. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4181 Nádudvar, Dózsa György utca 49: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – 1 120 000 Ft
4181 Nádudvar, Alkotás utca 74.: 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – 3 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – 2 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Hajdú utca 68: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4181 Nádudvar, Vas Gereben utca 7.: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – 2 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Szikoldal utca 30.: 1 517 000 Ft – ingatlanárverés – 1 517 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.