NádudvarSeregélyes utca 11/a
Lakóház Nádudvaron. Kikiáltási ára 67 407 Ft.
Nádudvaron jelenleg 36 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 33 704 Ft
A kikiáltási ár: 67 407 Ft
Előleg: 6741 Ft
Tulajdoni hányad: 1/27
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 739 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 546 Ft/m². Résztulajdon (1/27): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (33 704 Ft ÷ 2 m² a 55 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 55 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 8%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
kivett lakóház,udvar,gazdasági épület, területe:739m2, alapterülete:55m2, állapota:gyenge, fűtése:hagyományos, közművesítettsége:villany
Az 1/27 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~33 091 Ft/m².
A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 69%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 1079 m · CBA
Óvoda · 1308 m · Napfény Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nádudvar, Alkotás utca: lakóház · kikiáltási ár 3 750 000 Ft – kikiáltási ár 3 750 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 875 000 Ft
- Nádudvar, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 1 120 000 Ft – kikiáltási ár 1 120 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 560 000 Ft
- Nádudvar, Hajdú utca: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nádudvar, Vas Gereben utca: lakóház · kikiáltási ár 5 500 000 Ft – kikiáltási ár 5 500 000 Ft · aktuális licit 2 750 000 Ft
- Nádudvar, Szabadság utca: lakóház · kikiáltási ár 2 700 000 Ft – kikiáltási ár 2 700 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 890 000 Ft
- Nádudvar, Lukács Dénes utca: lakóház · kikiáltási ár 2 750 000 Ft – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
- Nádudvar, Alkotmány utca: lakóház · kikiáltási ár 3 800 000 Ft – kikiáltási ár 3 800 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 3 420 000 Ft
- Nádudvar, Szabadság utca: lakóház · kikiáltási ár 6 500 000 Ft – kikiáltási ár 6 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.