4181 Nádudvar, Puskin utca 57.: 2 450 000 Ft – ingatlanárverés
Nádudvar, Puskin utca 57.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Nádudvaron jelenleg 36 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft
Minimum ár: 1 225 000 Ft
Előleg: 245 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 793 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 625 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 70%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Belterületi lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan, összesen 793 m2 területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: a főépület rendeltetése lakóház, földszintes, készültségi foka: 100 %. Alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezet héjazat anyaga, állapota: fa szerkezet hullámpala fedéssel. Életkora: kb. 35 éves, állapota: közepes, alapterülete: kb. 80 m2. Fűtése: hagyományos…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~61 250 Ft/m².
Lakónépesség: 7 935 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nádudvar, orvosi rendelő; Buszmegálló · Nádudvar, varroda; Iskola · Kövy Sándor Általános Iskola · Fő út; Óvoda · Napfény Óvoda; Gyógyszertár · Ezerjófű Patika; Gyógyszertár · Fekete Sas Gyógyszertár; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · CBA.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 43%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 158 m · Sándor ABC
Gyógyszertár · 1281 m · Ezerjófű Patika
Óvoda · 1410 m · Napfény Óvoda
Buszmegálló · 1496 m · Nádudvar, orvosi rendelő
Iskola · 1498 m · Kövy Sándor Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4181 Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- 4181 Nádudvar, Hajdú utca 68: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4181 Nádudvar, Hajdú utca 34. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4181 Nádudvar, Alkotás utca 74.: 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 750 000 Ft
- 4181 Nádudvar, Dózsa György utca 49: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 120 000 Ft
- 4181 Nádudvar, Vas Gereben utca 7.: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
- 4181 Nádudvar, Szabadság utca 66. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- 4181 Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.