Nádudvar, Mészáros Lázár utca 30/a: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés
Nádudvar, Mészáros Lázár utca 30/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Nádudvaron jelenleg 36 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft
Előleg: 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 501 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 178%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás szerint kivett beépitetlen terület megnevezésű, 501 m2 területű ingatlan. Az illetékes polgármesteri hivatal adó- és értékbizonyítványa szerint: megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna, kerítés: beton aljzat lemez betéttel, rendeltetése: lakóház, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezet: fa…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².
Lakónépesség: 7 935 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nádudvar, orvosi rendelő; Buszmegálló · Nádudvar, varroda; Iskola · Kövy Sándor Általános Iskola · Fő út; Óvoda · Napfény Óvoda; Gyógyszertár · Ezerjófű Patika; Gyógyszertár · Fekete Sas Gyógyszertár; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · CBA.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 7%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 425 m · Csibi ABC
Gyógyszertár · 824 m · Ezerjófű Patika
Buszmegálló · 1034 m · Nádudvar, orvosi rendelő
Óvoda · 1036 m · Napfény Óvoda
Iskola · 1046 m · Kövy Sándor Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nádudvar, Alkotás utca 74.: lakóház · 1 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 875 000 Ft
- Nádudvar, Dózsa György utca 49: lakóház · 560 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 560 000 Ft
- Nádudvar, Hajdú utca 34. "felülvizsgálat Alatt": 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nádudvar, Vas Gereben utca 7.: lakóház · 2 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
- Nádudvar, Szabadság utca 66. "felülvizsgálat Alatt": 1 890 000 Ft – kikiáltási ár 1 890 000 Ft
- Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: lakóház · 2 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
- Nádudvar, Alkotmány utca 65: lakóház · 3 420 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 420 000 Ft
- Nádudvar, Szabadság utca 71.: lakóház · 6 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.