Nádudvar, Seregélyes 11/2. Tul. Lap Szerint Nádudvar, Seregélyes utca 1
Lakóház Nádudvaron. Kikiáltási ára 8 200 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 1. 17:00.
Nádudvaron jelenleg 36 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 7 380 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 200 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 7 380 000 Ft, befejező 2026. november 22. 17:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 5 740 000 Ft, befejező 2026. december 12. 17:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 4 100 000 Ft, befejező 2027. január 1. 17:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 640 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 640 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. november 2. 00:00
Zárás: 2027. január 1. 17:00
Előleg: 820 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 719 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 51 250 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 185%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Belterületi lakóház, udvar megnevezésű, 719 m2 területű ingatlan. Adó- és értékbizonyítvány alapján: a főépület rendeltetése lakóház, földszintes, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezet: fa szerkezet ondoline fedéssel. Életkora kb. 30 éves, állapota: közepes, nem alápincézett, alapterülete kb. 80 m2. Fűtése hagyományos, közművesítettsége: villany.
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~102 500 Ft/m².
A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 5%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 1079 m · CBA
Óvoda · 1308 m · Napfény Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Nádudvar, Szikoldal utca: lakóház · 1,5 M Ft – kikiáltási ár 1 517 000 Ft
- Nádudvar, Lukács Dénes utca: lakóház · 5,3 M Ft – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Nádudvar, Hajdú utca: lakóház · 7 M Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nádudvar, Szabadság utca: lakóház · 6,5 M Ft – kikiáltási ár 6 500 000 Ft
- Nádudvar, Alkotmány utca: lakóház · 3,8 M Ft – kikiáltási ár 3 800 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 3 420 000 Ft
- Nádudvar, Hajdú utca: lakóház · 1,5 M Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nádudvar, Szabadság utca: lakóház · 2,7 M Ft – kikiáltási ár 2 700 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 890 000 Ft
- Nádudvar, Lukács Dénes utca: lakóház · 2,8 M Ft – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.