NádudvarAlkotmány utca 77.
Lakóház Nádudvaron. Kikiáltási ára 7 000 000 Ft.
Nádudvaron jelenleg 36 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1425 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 889 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 116%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Kivett beépítetlen terület, alapterület(m2): 1425 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. Ingatlan adatai: Tulajdonforma: személyi; Fekvése: belterület; Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna; Földrészlet jellemzői: Művelési ág: beépítetlen terület; Területe: 1425 m2; Kerítése: nincs; Épület jellemzői: Rendeltetése…
Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~77 778 Ft/m².
A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 28%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 883 m · CBA
Óvoda · 1127 m · Napfény Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Nádudvar, Alkotás utca: lakóház · kikiáltási ár 3 750 000 Ft – kikiáltási ár 3 750 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 875 000 Ft
- Nádudvar, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 1 120 000 Ft – kikiáltási ár 1 120 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 560 000 Ft
- Nádudvar, Hajdú utca: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nádudvar, Vas Gereben utca: lakóház · kikiáltási ár 5 500 000 Ft – kikiáltási ár 5 500 000 Ft · aktuális licit 2 750 000 Ft
- Nádudvar, Szabadság utca: lakóház · kikiáltási ár 2 700 000 Ft – kikiáltási ár 2 700 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 890 000 Ft
- Nádudvar, Lukács Dénes utca: lakóház · kikiáltási ár 2 750 000 Ft – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
- Nádudvar, Alkotmány utca: lakóház · kikiáltási ár 3 800 000 Ft – kikiáltási ár 3 800 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 3 420 000 Ft
- Nádudvar, Szabadság utca: lakóház · kikiáltási ár 6 500 000 Ft – kikiáltási ár 6 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.