2200 Monor, Kinizsi utca 47.: lakóház · 784 000 Ft – ingatlanárverés
Monor, Kinizsi utca 47.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 120 000 Ft. Tulajdoni hányad: 15/480+15/480. Nem beköltözhető.
Monoron jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 784 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 120 000 Ft
Előleg: 112 000 Ft
Tulajdoni hányad: 15/480+15/480
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 913 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 179 200 Ft/m². Résztulajdon (15/480+15/480): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Kinizsi utca (2024)): 871 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 54%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
913 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. A tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 913 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 70 m2 alapterületű lakóépület. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Az ingatlan III. rész 17. pontja szerint 13.P.20.705/2023/10. számon Perindítás ténye került bejegyzésre. A fent leírtak…
A 15/480+15/480 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~256 000 Ft/m².
Lakónépesség: 19 355 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 58%-kal a Monori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 375 m · Monor, Mátra utca
Park · 475 m · Vásárhelyi Garden
Gyógyszertár · 746 m · Margit Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1164 m · Monori Szakorvosi Rendelőintézet
Élelmiszerbolt · 1191 m · Penny
Iskola · 1388 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2200 Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 11 340 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- 2200 Monor, Belterület 13265/8: 11 340 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- 2200 Monor, Muskotályos Sor 1.: 6 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- 2200 Monor, Zártkert: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2200 Monor, Bródy Sándor u. 9.: lakóház · 630 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- 2200 Monor, Kolozsvári utca 5/b: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2200 Monor, Szélmalom út 83.: lakóház · 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- 2200 Monor, Blaha Lujza utca 11.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.