2200 Monor, 6414 Hrsz.: egyéb · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés

Monor, 6414 Hrsz.: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Monor

Monoron jelenleg 28 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Minimum ár: 1 750 000 Ft

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 15 m², telek 945 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 466 667 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Deák Ferenc utca (~221 m) (2024)): 554 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 16%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 301%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítvány és a tulajdoni lap adatai alapján az ingatlan alapterülete: 945 m2. Kivett, beépítetlen terület megnevezésű ingatlan. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon egy kb 15 m2 területű, gyenge állapotú épület található. A leírtak és a feltöltött képek tájékoztató jellegűek, a licitálást megelőzően győződjön meg az ingatlan állapotáról! (Vht.145/C (3) bekezdés…

Az 1/4 hányad kb. 236 m²; a kikiáltási ár így ~14 815 Ft/m², ~148 148 148 Ft/ha.

Lakónépesség: 19 355 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.

A Pest megyei homokhátság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,83 M Ft/ha (átlag 13,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2200 Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – 12 600 000 Ft
2200 Monor, Belterület 13265/8: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – 12 600 000 Ft
2200 Monor, Zártkert: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
2200 Monor, Bercsényi utca 11.: 13 650 000 Ft – ingatlanárverés – 13 650 000 Ft
2200 Monor, Zárkert 11623 Hrsz: egyéb · 113 750 Ft – ingatlanárverés – 113 750 Ft
2200 Monor, Pilisi út 26.: lakóház · 2 450 000 Ft – ingatlanárverés – 2 450 000 Ft
2200 Monor, Széchenyi utca 35 Földszint 1.: lakás – ingatlanárverés – 12 670 000 Ft
2200 Monor, Nagydiófa utca 15/a: 8 475 000 Ft – ingatlanárverés – 8 475 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.