Monor, Pilisi út 26.: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés
Monor, Pilisi út 26.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Monoron jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft
Előleg: 245 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 750 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 122 500 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Fiumei utca (~255 m) (2024)): 861 825 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 5%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
750 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. 1/4 tul.hányad Az ingatlan a tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján: 80 m2 lakóház: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, fűtése: gáz, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van. A fent leírtak és az ingatlanról közzétett fényképfelvételek tájékoztató jellegűek! (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti…
Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~122 500 Ft/m².
Lakónépesség: 19 355 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 25%-kal a Monori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 230 m · Monor, Monori Tesz-Vesz Óvoda
Park · 332 m · Halas kanális
Óvoda · 503 m · Manófalva Bölcsőde
Élelmiszerbolt · 767 m · Arzenál Élelmiszer
Vasútállomás / megálló · 1320 m · Monor
Gyógyszertár · 1377 m · Virág utcai patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Monor, Belterület 13265/8: 11 340 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 11 340 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- Monor, Muskotályos Sor 1.: 6 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- Monor, Zártkert: 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Monor, Mező utca 40.: lakóház · 161 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 161 000 Ft
- Monor, Brassó utca 4.: lakóház · 6 510 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 510 000 Ft
- Monor, Kinizsi utca 47.: lakóház · 784 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 784 000 Ft
- Monor, Puskin utca 5.: lakóház · 980 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.