2200 Monor, Muskotályos Sor 1.: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés

Monor, Muskotályos Sor 1.: végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 21. 12:00. Kikiáltási ár: 7 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Monor

Monoron jelenleg 29 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 6 750 000 Ft, befejező 2026. 11. 11. 12:00
2. szakasz: legalacsonyabb 5 250 000 Ft, befejező 2026. 12. 01. 12:00
3. szakasz: legalacsonyabb 3 750 000 Ft, befejező 2026. 12. 21. 12:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 500 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 500 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 10. 22. 00:00

Zárás: 2026. 12. 21. 12:00

A kikiáltási ár: 7 500 000 Ft

Minimum ár: 3 750 000 Ft

Előleg: 750 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 22. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 800 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 125 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 702 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 7%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján az ingatlan területe 800m2. Az ingatlan területén egy kb. 60m2 alapterületű felépítmény található. Építmény jellemzői: földszintes, alapozása: beton, szigetelés: teljes értékű, falazata: vegyes, tetőszerkezete: cserepeslemez, közművesítettsége: villany - fúrt kút, emésztő (közműtérkép szerint). A fenti ingatlan a Vht. 147.§ (4)…

Az 1/2 hányad kb. 400 m²; a kikiáltási ár így ~18 750 Ft/m².

Lakónépesség: 19 355 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2200 Monor, Belterület 13265/8: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
2200 Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
2200 Monor, Zártkert: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
2200 Monor, Brassó utca 4.: lakóház · 6 510 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 510 000 Ft
2200 Monor, 6414 Hrsz.: egyéb · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
2200 Monor, Kodály Zoltán utca 1: 140 067 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 067 000 Ft
2200 Monor, Liliom utca 34.: lakóház · 8 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 400 000 Ft
2200 Monor, Halas utca 46.: lakóház · 630 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 630 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.