2200 Monor, Halas utca 46.: lakóház · 630 000 Ft – ingatlanárverés
Monor, Halas utca 46.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 630 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/20. Nem beköltözhető.
Monoron jelenleg 28 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 630 000 Ft
Minimum ár: 441 000 Ft
Előleg: 63 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/20
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 648 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 110 250 Ft/m². Résztulajdon (1/20): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kistói út (~389 m) (2024)): 660 062 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 5%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
648 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. Tul.hányad: 1/20 A tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 648 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 80 m2 alapterületű, gyenge állapotú, kb. 32 éves lakóépület (falazata:tégla). Helyiségei: 1 szoba, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna…
Az 1/20 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~157 500 Ft/m².
Lakónépesség: 19 355 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 3%-kal a Monori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 299 m · Monor, műút
Park · 350 m · Halas kanális
Élelmiszerbolt · 368 m · Coop ABC
Óvoda · 902 m · Manófalva Bölcsőde
Vasútállomás / megálló · 1090 m · Monor
Gyógyszertár · 1315 m · Virág utcai patika
Iskola · 1436 m · Ady Úti Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2200 Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
- 2200 Monor, Belterület 13265/8: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
- 2200 Monor, Muskotályos Sor 1.: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- 2200 Monor, Zártkert: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 2200 Monor, Bródy Sándor u. 9.: 1 260 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
- 2200 Monor, Kolozsvári utca 5/b: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2200 Monor, Szélmalom út 83.: lakóház · 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- 2200 Monor, Blaha Lujza utca 11.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.