Monor, Bródy Sándor u. 9.: lakóház · 630 000 Ft – árverés
Monor, Bródy Sándor u. 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 260 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Monoron jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 630 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 260 000 Ft
Előleg: 126 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1096 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 63 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 702 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 46%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
725.V.1618/2017/85. számon iktatott adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan egy 1096 négyzetméteres telken álló, földszintes lakóház. A lakóház alapozása gyenge beton, falazata tégla, tetőszerkezete cserép. A lakóház alapterülete 80 négyzetméter, alápincézve nincsen. A lakóház 2 szobából, 1 konyhából, 1 kamrából, 1 fürdőszobából és 1 előszobából áll. A szobák és mellékhelyiségek…
Az 1/8 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~126 000 Ft/m².
Lakónépesség: 19 355 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 22%-kal a Monori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 158 m · Kistói szabadidőpark
Buszmegálló · 332 m · Monor, Kodály Zoltán utca
Élelmiszerbolt · 590 m · Coop ABC
Vasútállomás / megálló · 735 m · Monor
Iskola · 1129 m · Ady Úti Általános Iskola
Gyógyszertár · 1182 m · Virág utcai patika
Óvoda · 1421 m · Manófalva Bölcsőde
Orvosi rendelő · 1477 m · Monori Szakorvosi Rendelőintézet
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 11 340 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- Monor, Muskotályos Sor 1.: 6 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- Monor, Belterület 13265/8: 11 340 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- Monor, Zártkert: 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Monor, Blaha Lujza utca 11.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Monor, Tompa Mihály utca 8.: lakóház · 17 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 17 150 000 Ft
- Monor, Nagydiófa utca 15/a: lakóház · 8 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 475 000 Ft
- Monor, Szélmalom út 83.: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.