2200 Monor, Kodály Zoltán utca 1: 126 060 300 Ft – ingatlanárverés
Monor, Kodály Zoltán utca 1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 140 067 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Monoron jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 126 060 300 Ft
A kikiáltási ár: 140 067 000 Ft
Előleg: 14 006 700 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 102 m², telek 526 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 241 729 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 702 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 966%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
526 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. Adós tulajdoni hányada: 1/1. Az ingatlan becsértékét a Monori Járásbíróság (igazságügyi szakvélemény alapján) jogerős végzéssel állapította meg. Az igazságügyi szakvélemény az alábbi megállapításokat tartalmazza: "A vizsgált ingatlan a település nyugati széléhez közel az úgynevezett Újtelep településrészen a [személy] utcában található." "Az ingatlan…
Az 1/1 hányad kb. 102 m²; a kikiáltási ár így ~1 379 699 Ft/m².
Lakónépesség: 19 355 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 750%-kal a Monori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 100 m · Monor, Kodály Zoltán utca
Park · 367 m · Kistói szabadidőpark
Élelmiszerbolt · 479 m · Állomás Pékség
Vasútállomás / megálló · 625 m · Monor
Iskola · 994 m · Ady Úti Általános Iskola
Gyógyszertár · 1139 m · Virág utcai patika
Orvosi rendelő · 1382 m · Monori Szakorvosi Rendelőintézet
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2200 Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 11 340 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- 2200 Monor, Belterület 13265/8: 11 340 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- 2200 Monor, Muskotályos Sor 1.: 6 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- 2200 Monor, Zártkert: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2200 Monor, Bródy Sándor u. 9.: lakóház · 630 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- 2200 Monor, Kolozsvári utca 5/b: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2200 Monor, Szélmalom út 83.: lakóház · 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- 2200 Monor, Blaha Lujza utca 11.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.