Monor, Puskin utca 5.: lakóház · 980 000 Ft – árverés
Monor, Puskin utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 11833/210000. Nem beköltözhető.
Monoron jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 980 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 11833/210000
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 525 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 173 920 Ft/m². Résztulajdon (11833/210000): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kistói út (~399 m) (2024)): 660 062 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 49%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
525 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. A tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 525 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, kb. 100 m2 alapterületű, gyenge állapotú, kb. 50 éves lakóépület (falazata: tégla). Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Fűtése: egyéb (klíma). A fent leírtak és az ingatlanról közzétett…
A 11833/210000 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~248 458 Ft/m².
Lakónépesség: 19 355 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 53%-kal a Monori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 61 m · Kistói szabadidőpark
Buszmegálló · 373 m · Monor, Kodály Zoltán utca
Élelmiszerbolt · 632 m · Coop ABC
Vasútállomás / megálló · 647 m · Monor
Iskola · 1040 m · Ady Úti Általános Iskola
Gyógyszertár · 1080 m · Virág utcai patika
Óvoda · 1351 m · Manófalva Bölcsőde
Orvosi rendelő · 1380 m · Monori Szakorvosi Rendelőintézet
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 11 340 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- Monor, Muskotályos Sor 1.: 6 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- Monor, Belterület 13265/8: 11 340 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- Monor, Zártkert: 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Monor, Blaha Lujza utca 11.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Monor, Tompa Mihály utca 8.: lakóház · 17 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 17 150 000 Ft
- Monor, Nagydiófa utca 15/a: lakóház · 8 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 475 000 Ft
- Monor, Szélmalom út 83.: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.