2200 Monor, Bercsényi utca 11.: 6 825 000 Ft – ingatlanárverés
Monor, Bercsényi utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 13 650 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4 + 1/4. Nem beköltözhető.
Monoron jelenleg 28 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 825 000 Ft
A kikiáltási ár: 13 650 000 Ft
Előleg: 1 365 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4 + 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1208 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 195 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4 + 1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kisfaludy utca (~183 m) (2024)): 854 448 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 67%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Monor belterület 6988 helyrajzi szám alatti "kivett lakóház, udvar" megnevezésű 1208 m2 területű ingatlan 1/4 +1/4 tulajdoni illetősége. A tulajdoni lap, valamint az adó- és értékbizonyítvány alapján: A) A földrészlet jellemzői: személyi tulajdon; belterületi fekvésű; Lke-3 Kertvárosias lakóterület. A lakóházhoz tartozó, helyben szokásos teleknagyságot meghaladó földrészlet 2/4 részének forgalmi…
Az 1/4 + 1/4 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~390 000 Ft/m².
Lakónépesség: 19 355 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 140%-kal a Monori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 157 m · Magyar Máltai Szeretetszolgálat - Monor, Tabán Tanoda
Buszmegálló · 321 m · Monor, József Attila utca
Élelmiszerbolt · 702 m
Park · 760 m · Kálvin tér
Orvosi rendelő · 1166 m · Monori Szakorvosi Rendelőintézet
Gyógyszertár · 1178 m · Virág utcai patika
Óvoda · 1417 m · Manófalva Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2200 Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 11 340 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- 2200 Monor, Belterület 13265/8: 11 340 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 340 000 Ft
- 2200 Monor, Muskotályos Sor 1.: 6 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 750 000 Ft
- 2200 Monor, Zártkert: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2200 Monor, Bródy Sándor u. 9.: lakóház · 630 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- 2200 Monor, Kolozsvári utca 5/b: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2200 Monor, Szélmalom út 83.: lakóház · 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- 2200 Monor, Blaha Lujza utca 11.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.