2117 Isaszeg, Thököly utca 38.: 1 100 000 Ft – ingatlanárverés
Isaszeg, Thököly utca 38.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Isaszegen jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 200 000 Ft
Előleg: 220 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 68 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 64 706 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 658 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 277 064 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 77%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
68 m2-es alapterületű belterületi lakóingatlan 1/4-ed eszmei tulajdonrésze.
Az 1/4 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~129 412 Ft/m².
Lakónépesség: 11 556 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Béke tér; Buszmegálló · Béke utca; Buszmegálló · Damjanich utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca Busz-forduló; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Kossuth utca 37..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 52%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 267 m · Isaszeg, Kossuth utca 37.
Gyógyszertár · 398 m · Liget Patika
Orvosi rendelő · 424 m · Egészségház
Park · 457 m
Élelmiszerbolt · 535 m · Tesco
Iskola · 554 m · Damjanich János Általános Iskola
Óvoda · 596 m
Vasútállomás / megálló · 663 m · Isaszeg
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2117 Isaszeg, Külterület 070/12 Hrsz.: 23 053 590 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 23 053 590 Ft
- 2117 Isaszeg, Zártkert 3535 Hrsz.: 71 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 71 000 Ft
- 2117 Isaszeg, Belterület 968/2 Hrsz: 906 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 906 000 Ft
- 2117 Isaszeg, Zrínyi Ilona utca 13.: 1 149 925 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 149 925 Ft
- 2117 Isaszeg, Mátyás Király utca 67.: 795 375 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 795 375 Ft
- 2117 Isaszeg, Belsőmajori utca 45.: 3 331 300 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 331 300 Ft
- 2117 Isaszeg, Hold utca 6-2: lakóház · 1 183 125 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 183 125 Ft
- 2117 Isaszeg, Görgey utca 17. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 972 600 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.