2117 Isaszeg, Görgey utca 17. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Isaszeg, Görgey utca 17. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 945 200 Ft. Tulajdoni hányad: 5/24. Nem beköltözhető.

Árverések: Isaszeg

Isaszegen jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 945 200 Ft

Minimum ár: 972 600 Ft

Előleg: 194 520 Ft

Tulajdoni hányad: 5/24

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 88 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 53 214 Ft/m². Résztulajdon (5/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Templom utca (~146 m) (2024)): 565 205 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 277 064 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 81%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Társasházban lévő 87,73 m2 alapterületű, 2+1 félszobás lakás. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: "falazata vályog, tetőzete cserép, mely erősen felújításra szorul, fűtése hagyományos, közművesítettsége víz és villany." Adós 5/24 tulajdoni illetősége lakottan kerül árverés alá. Az ingatlan tulajdoni lapján az ingatlan címe mellett a "felülvizsgálat alatt" megjelölés az Inytv 1997. évi…

Az 5/24 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~106 428 Ft/m².

Lakónépesség: 11 556 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Béke tér; Buszmegálló · Béke utca; Buszmegálló · Damjanich utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca Busz-forduló; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Kossuth utca 37..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 153 m

Buszmegálló · 188 m · Damjanich utca

Orvosi rendelő · 241 m · Egészségház

Iskola · 262 m · Damjanich János Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 337 m · ABC

Óvoda · 376 m

Gyógyszertár · 1007 m · Liget Patika

Vasútállomás / megálló · 1279 m · Isaszeg

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2117 Isaszeg, Külterület 070/12 Hrsz.: 46 107 180 Ft – ingatlanárverés – 46 107 180 Ft
2117 Isaszeg, Zártkert 3535 Hrsz.: 142 000 Ft – ingatlanárverés – 142 000 Ft
2117 Isaszeg, Mátyás Király utca 67.: 1 590 750 Ft – ingatlanárverés – 1 590 750 Ft
2117 Isaszeg, Belsőmajori utca 45.: 3 331 300 Ft – ingatlanárverés – 3 331 300 Ft
2117 Isaszeg, Zrínyi Ilona utca 13.: 2 299 850 Ft – ingatlanárverés – 2 299 850 Ft
2117 Isaszeg, Szent István utca 40: 633 010 Ft – ingatlanárverés – 633 010 Ft
2117 Isaszeg, Belterület 968/2 Hrsz: 1 812 000 Ft – ingatlanárverés – 1 812 000 Ft
2117 Isaszeg, Damjanich utca 16.: 4 144 000 Ft – ingatlanárverés – 4 144 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.