Isaszeg, Damjanich utca 16.: lakóház · 4 144 000 Ft – árverés
Isaszeg, Damjanich utca 16.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 144 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Isaszegen jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 144 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 144 000 Ft
Előleg: 414 400 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1180 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 165 760 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Templom utca (~285 m) (2024)): 565 205 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 277 064 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 40%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lap tanúsága szerint: kivett lakóház, udvar, 1180 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: építmény: személyi tulajdon, fekvése belterületi, megközelíthetősége kiépített, pormentes út, rendeltetése családi ház, főépület: földszintes, alapozása nagyméretű tégla, szigetelése nincs, falazata vályog, tégla, tetőszerkezete fa és cserép - felújításra szorul, épület életkora kb. 150 év, épület…
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~165 760 Ft/m².
Lakónépesség: 11 556 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Béke tér; Buszmegálló · Béke utca; Buszmegálló · Damjanich utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca Busz-forduló; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Kossuth utca 37..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 38%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 246 m · Damjanich utca
Park · 266 m
Orvosi rendelő · 287 m · Orvosi rendelő
Iskola · 410 m · Damjanich János Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 482 m · ABC
Óvoda · 515 m
Gyógyszertár · 1155 m · Liget Patika
Vasútállomás / megálló · 1393 m · Isaszeg
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Isaszeg, Külterület 070/12 Hrsz.: 23 053 590 Ft – árverés – kikiáltási ár 23 053 590 Ft
- Isaszeg, Zártkert 3535 Hrsz.: 71 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 71 000 Ft
- Isaszeg, Május 1. utca 86: lakóház · 19 190 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 190 000 Ft
- Isaszeg, Mátyás Király utca 67.: lakóház · 795 375 Ft – árverés – kikiáltási ár 795 375 Ft
- Isaszeg, Belsőmajori utca 45.: lakóház · 3 331 300 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 331 300 Ft
- Isaszeg, Zrínyi Ilona utca 13.: lakóház · 1 149 925 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 149 925 Ft
- Isaszeg, Belterület 968/2 Hrsz: 906 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 906 000 Ft
- Isaszeg, Thököly utca 38.: lakóház · 1 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.