2117 Isaszeg, Belterület 968/2 Hrsz: 1 812 000 Ft – ingatlanárverés

Isaszeg, Belterület 968/2 Hrsz: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 812 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Isaszeg

Isaszegen jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 812 000 Ft

Minimum ár: 906 000 Ft

Előleg: 181 200 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 31 m², telek 906 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 452 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 658 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 277 064 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan 906 m2. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlanon egy bontott téglából épült 31 m2-es ház áll, amely a tulajdoni lapon nincs feltüntetve.A tulajdoni lap bejegyzése szerint a jelenlegi tulajdonos 2023.03.13. napján ajándékozás jogcímén szerezte meg adós tulajdoni hányadát az arra bejegyzett végrehajtási jogokkal terhelten.

Az 1/2 hányad kb. 453 m²; a kikiáltási ár így ~4 000 Ft/m², ~40 000 000 Ft/ha.

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 (II. 2., új tula · 7 000 000 Ft

Lakónépesség: 11 556 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Béke tér; Buszmegálló · Béke utca; Buszmegálló · Damjanich utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca Busz-forduló; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Kossuth utca 37..

A Jászság Pest megyei része mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,12 M Ft/ha (átlag 22,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2117 Isaszeg, Külterület 070/12 Hrsz.: 46 107 180 Ft – ingatlanárverés – 46 107 180 Ft
2117 Isaszeg, Zártkert 3535 Hrsz.: 142 000 Ft – ingatlanárverés – 142 000 Ft
2117 Isaszeg, Damjanich utca 16.: 4 144 000 Ft – ingatlanárverés – 4 144 000 Ft
2117 Isaszeg, Thököly utca 38.: 2 200 000 Ft – ingatlanárverés – 2 200 000 Ft
2117 Isaszeg, Rózsa utca 16/g.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
2117 Isaszeg, Bercsényi utca 2111/3 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 2 640 000 Ft
2117 Isaszeg, Május 1. utca 86: 19 190 000 Ft – ingatlanárverés – 19 190 000 Ft
2117 Isaszeg: lakóház · 1 587 600 Ft – ingatlanárverés – 1 587 600 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.