2117 Isaszeg: lakóház · 1 587 600 Ft – ingatlanárverés

Isaszeg: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 587 600 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.

Árverések: Isaszeg

Isaszegen jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 587 600 Ft

Minimum ár: 1 587 600 Ft

Előleg: 158 760 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 824 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 115 462 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Templom utca (~228 m) (2024)): 565 205 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 277 064 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 58%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

az ingatlan-nyilvántartás szerint: kivett lakóház, udvar, 824 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: kivett lakóház, udvar, fekvése belterületi, megközelíthetősége kiépített, pormentes út, alapterülete: kb 110 m2, héjazat közepes állapotú cserép

Az 1/8 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~115 462 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/8 · 2 640 000 Ft

Lakónépesség: 11 556 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Béke tér; Buszmegálló · Béke utca; Buszmegálló · Damjanich utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca Busz-forduló; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Kossuth utca 37..

A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2117 Isaszeg, Külterület 070/12 Hrsz.: 46 107 180 Ft – ingatlanárverés – 46 107 180 Ft
2117 Isaszeg, Zártkert 3535 Hrsz.: 142 000 Ft – ingatlanárverés – 142 000 Ft
2117 Isaszeg, Damjanich utca 16.: 4 144 000 Ft – ingatlanárverés – 4 144 000 Ft
2117 Isaszeg, Thököly utca 38.: 2 200 000 Ft – ingatlanárverés – 2 200 000 Ft
2117 Isaszeg, Rózsa utca 16/g.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
2117 Isaszeg, Bercsényi utca 2111/3 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 2 640 000 Ft
2117 Isaszeg, Május 1. utca 86: 19 190 000 Ft – ingatlanárverés – 19 190 000 Ft
2117 Isaszeg, Szent István utca 40: 633 010 Ft – ingatlanárverés – 633 010 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.