Isaszeg, Hold utca 6-2: lakóház · 1 183 125 Ft – árverés
Isaszeg, Hold utca 6-2: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 366 250 Ft. Tulajdoni hányad: 3/9. Nem beköltözhető.
Isaszegen jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 183 125 Ft
A kikiáltási ár: 2 366 250 Ft
Előleg: 236 625 Ft
Tulajdoni hányad: 3/9
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 441 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 705 Ft/m². Résztulajdon (3/9): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 658 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 277 064 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 82%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan tulajdoni lapja szerint kivett beépítetlen terület 441 m2 területen, azonban az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlanon egy épület található. Az épület alapterülete: 70 m2, kora: 21 év. Közművek: víz, villany, csatorna, gáz. Az ingatlan felújításra szorul. Tetőszerkezete hiányos, beázik. Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű.
A 3/9 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~101 411 Ft/m².
Lakónépesség: 11 556 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Béke tér; Buszmegálló · Béke utca; Buszmegálló · Damjanich utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca; Buszmegálló · Dózsa Gyögy utca Busz-forduló; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Hold utca; Buszmegálló · Isaszeg, Kossuth utca 37..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 62%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 127 m · Isaszeg, Hold utca
Park · 191 m · Kis suli
Élelmiszerbolt · 216 m · Zöldfillér
Iskola · 241 m · Tóth Árpád Úti Általános Iskola
Orvosi rendelő · 512 m · Thinagl Szerafin Egészségügyi Központ
Gyógyszertár · 1020 m · Ezüstkehely patika
Vasútállomás / megálló · 1026 m · Isaszeg
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Isaszeg, Külterület 070/12 Hrsz.: 23 053 590 Ft – árverés – kikiáltási ár 23 053 590 Ft
- Isaszeg, Zártkert 3535 Hrsz.: 71 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 71 000 Ft
- Isaszeg, Rózsa utca 16/g.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Isaszeg, Thököly utca 38.: lakóház · 1 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 100 000 Ft
- Isaszeg, Damjanich utca 16.: lakóház · 4 144 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 144 000 Ft
- Isaszeg, Zrínyi Ilona utca 13.: lakóház · 1 149 925 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 149 925 Ft
- Isaszeg, Belterület 968/2 Hrsz: 906 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 906 000 Ft
- Isaszeg, Március 15. utca 90: lakóház · 12 971 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 971 200 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.